Beantwoord enkele vragen, en binnen seconden geeft AI je een persoonlijk aankoopadvies op maat.
Beantwoord enkele vragen, en binnen seconden geeft AI je een persoonlijk aankoopadvies op maat.
De vermaledijde wet van Hugo, stijgende rentes, stikstofregels, netcongestie en hoge overdrachtsbelasting: boven onze vastgoedmarkt hangen donkere wolken. Is dat een internationaal probleem of is Nederland het sukkeltje van Europa? Voor ons vastgoednummer staken we onze neus over de heg om een antwoord te vinden. We maken het onszelf in Nederland niet makkelijk, stelt Peter Boelhouwer, hoogleraar huisvestingssystemen aan de TU Delft. ‘Zo’n beetje iedereen kan bezwaar aantekenen tegen een bouwplan. Het is een wonder dat we af en toe nog wel iets bouwen.’ Een partij die wel bouwde, maar waarmee het tóch misging, was Certitudo. Deze onbekende Bossche projectontwikkelaar ging vorig jaar failliet. Het was het grootste vastgoedfaillissement sinds het instorten van de imperia van Ger Visser en Roger Lips, dertien jaar geleden. Het bankroet van Certitudo kwam als een verrassing, maar het echte raadsel is: hoe kon deze onbekende club van Peter Kuiten zo razendsnel zo groot worden? ‘Certitudo was een kunstwerk.’Aan de vooravond van het nieuwe studiejaar een huiveringwekkend verhaal over ‘huisbazen from hell’. Omdat studenten te weinig opleveren, proberen huisbazen hun huurders steeds vaker weg te pesten. Dit doen ze bijvoorbeeld door junks of arbeidsmigranten in studentenhuizen te plaatsen, of door zelf overlast te veroorzaken. Quote heeft een reeks voorvallen opgehaald door het hele land. Van de huisbaas die de inhoud van zijn blaas achterliet in het studentenhuis tot de huisbaas die in een onderbroekenla zat te snuffelen. En dan was er ook nog een ex-gedetineerde die een damesscheermesje gebruikte voor zijn dikke zwarte baardharen. We schakelen over naar Jan Wieger van der Linden, die al meer dan 45 jaar deals bij elkaar kletst in de Amsterdamse vastgoedwereld – maar niet graag interviews geeft. Gelukkig maakte hij voor Quote een uitzondering, want verhalen vertellen kan hij wel. Zijn ongezouten mening geven ook. ‘Links beleid is goed voor onze portemonnee.’ Of hij op zijn 66ste weleens denkt aan stoppen met werken? ‘O nee, zeker niet. Vastgoedhoereren is gewoon een ontzettend leuke besteding van je dag.’ In dit vastgoednummer vindt u ook vijf toparchitecten die vertellen over hun beroemdste bouwwerken. En Quote 500-lid Albert van Ommen, rijk geworden in de logistiek, die uitlegt waarom ook híj uiteindelijk in de stenen is gestapt. Verder leest u een portret van de rijkste Japanner, die goed is voor 37 miljard euro en onlangs 100 miljoen neertelde voor een winkelpand aan het Amsterdamse Rokin. En wat te doen als u monumentaal vastgoed wilt gaan renoveren? ‘Ik heb net zoveel aan advocatenkosten betaald als voor de grond.’
€12,50
Bekijk product
Magnesium, vitamines, collageen, mineralen: het is in een handomdraai te krijgen in de gemiddelde drogisterij en sinds een paar jaar ook via internet. Instagram en TikTok worden overspoeld met pillen en capsules; ‘pilfluencers’, zoals Arie Boomsma, gebruiken hun sociale kanalen als promotieplek voor potjes vol gezondheid. Voor de nieuwste Quote maakten we een rondgang langs supplementenverkopers, onder wie Charlotte Labee (Brain Balance), Bob van Inge (Vitakruid) en Manon van Essen (Vitamines.com). Bijslikken mag dan volgens de wetenschap ‘compleet gelul’ zijn, voor de betrokkenen is het een miljoenenbusiness. ‘Heb je dan ook een medische toets nodig om broccoli te eten? Zo simpel is het.’ Bij de start van het beursjaar werpen we een blik op het beursklimaat. Voor de meeste ondernemers is een ‘ipo’ nog altijd een droom, ondanks dat het er op Euronext Amsterdam, zoals de officiële naam is, grimmig aan toe kan gaan. Waarom dan toch dat enthousiasme? Omdat het ‘de meest valide validatie [is] die je kunt krijgen’, zegt Job van der Voort van thuiswerkbedrijf Remote. ‘Het is niet makkelijk, maar je laat wel zien dat je je shit op orde hebt.’ We schakelen over naar het financiële sprookje dat de Efteling heet. Want terwijl veel Nederlandse pretparken de poorten sluiten of in buitenlandse handen vallen, klotst het geld in Kaatsheuvel tegen de plinten. Wonderlijk genoeg is de Efteling van niemand. De enige en volledige aandeelhouder is Stichting Natuurpark de Efteling, een steenrijke moederkloek. Waarom voor dit model is gekozen? En hoe dat dan werkt? ‘Een commerciële ondernemer had de Efteling nooit zo groot kunnen maken.’ We gingen langs bij het over-de-top trouwpaleis van bruidskoningin Ramona Koonings in Deurne, waar jaarlijks duizenden trouwjurken worden verkocht. De zaken gaan zelfs zo goed, dat naast The Wedding Palace dit najaar ook The Wedding Castle opent, in het Limburgse Valkenburg. Een bijzonder ondernemersverhaal, want Koonings zat op haar zeventiende bij de Rabobank, of ze 1 miljoen gulden kon lenen om de zaak van haar oudtante over te nemen? Een nog opmerkelijker verhaal heeft de flamboyante Peter Riezebos. De kunstenaar is een uitbundige levensgenieter die 2,3 miljoen euro betaalde voor een documentaire over zijn leven. Hij maakt schreeuwerige kunstwerken die hij verkoopt voor bedragen tussen de vijftig- en driehonderdduizend euro en is gek van hele dure Mouton Rothschild-wijn, die hij te pas en te onpas opentrekt. Zelfs bij een tosti. ‘Ik leef één keer en hoop er het maximale uit te halen.’ Verder leest u in de nieuwste Quote interviews met Fletcher-ceo Rob Hermans, die over drie jaar 200 hotels wil hebben, en met de atypische makelaar en interieurdesigner Guy Jacobs, die liever wierook brandt dan sigaren. Ook maakten we een portret van de steenrijke Amerikaanse familie Walton, de oprichters van de Walmart-supermarkten. ‘Als Rob Walton zich een autocollectie van 226 miljoen dollar kan veroorloven, kan hij zijn personeel toch wel ten minste 15 dollar per uur betalen?’
€12,50
Bekijk product
Crisis of geen crisis, feit is dat asielminister Marjolein Faber grote moeite heeft voldoende opvangplekken te vinden. Daar ligt dus ruimte voor handige ondernemers. Quote keek wie dat zijn en telde de miljoenen die zij verdienen met het aanbieden van ongebruikte terreinen, aftandse vakantieparken, leegstaande gebouwen en hotelkamers. ‘Soms was zelfs “any price” een optie.’ Voor de goede orde: wij hebben uiteraard niets tegen mensen die hier als vluchteling een veilig heenkomen zoeken. Zeker omdat veel van hen zich ontwikkelen tot succesvol entrepreneur. We spraken er een paar. ‘Ondernemen riskant? Op je dertigste vluchten met je hele gezin, dat is pas een risico.’Verder gaan we in de nieuwe Quote om tafel met mode-ondernemer Fabienne Chapot. De zakenvrouw van het jaar vertelt met haar bedrijf graag te groeien naar een omzet van €100 miljoen. Daarom benoemde ze dit jaar een nieuwe ceo. ‘Ik geniet er enorm van als iemand uit de corporate wereld hier komt werken en goed weet hoe we dingen efficiënt kunnen doen. We hebben geen meetings meer waarbij iedereen gewoon begint te kletsen’, zegt Chapot, die dit nieuwe hoofdstuk aangrijpt om ook naar de fuck-ups uit het verleden te kijken. ‘De “yes, yes, we can do it”-meneer uit India nam zijn telefoon niet meer op. Ik had geen producent, kon niet leveren én was mijn geld kwijt.’ Het jaarlijkse Amsterdam Dance Event (ADE) bewijst dat ons land nog altijd toonaangevend is in de electronic dance music, en dat Nederlanders graag uit hun plaat gaan op feesten waar geteld wordt in beats per minute. Maar wat is nu het geheim van een goed feest? En zit er ook in financiële zin muziek in? ‘Als je niet uitverkoopt, ga je meteen een paar miljoen in de min.’Verder in de nieuwe Quote: een gesprek met de in Nederland wonende David Allen, die dankzij zijn boek Getting things done uitgroeide tot productiviteitsgoeroe, de zakelijke achtergronden bij de zelfgekozen dood van Ben Angelier, hoe het ging met de bedrijven die we exact 10 jaar terug presenteerden als grote beloften en een kijkje in de portemonnee van advocaat en dealmaker Arjen Paardekooper. ‘Ik herinner me nog goed dat ik op een zaterdagochtend in 2016 brak de afwas stond te doen. Een van mijn vriendjes belde: “Paard, wat ben je aan het doen?” Zoals gezegd de afwas. Toen sprak hij de fameuze woorden: “Stop daar onmiddellijk mee, vanaf nu neem je een butler.”’
€12,50
Bekijk product
‘De borsten’, antwoordde een medewerker van een NGO naar waarheid tijdens een Thanksgivingdiner dat hij thuis voor collega’s organiseerde op de vraag welk deel van kalkoenen hij het lekkerst vindt. Het kwam hem, weken later, op een klacht te staan. Want de mededeling stuitte een van zijn gasten tegen de eh.. borst. Een onderzoek volgde, waarna de man werd ontslagen. Het is slechts een voorbeeld, want omdat veel werkgevers na een melding een externe partij inhuren, is de markt voor integriteitsonderzoeken razendsnel gegroeid. Het roept de vraag op wie die onderzoeksbureaus runnen, wat ze aan hun naspeuringen verdienen, en wat er valt te zeggen over de kwaliteit van dergelijke onderzoeken.24 jaar is Britt van Vondelen pas, maar dit jaar wil ze al €20 miljoen omzet boeken met Meet Me There, het kledingmerk dat vooral onder tieners razend populair is. Zo populair dat er geregeld rijen voor haar winkels staan. Ze dankt dit mede aan haar uitgekiende TikTok-strategie. Ze snapt dan ook niets van ondernemers die niet op het platform actief zijn. ‘Het is vijf seconde werk en kan je omzet opleveren.’Ook jong en succesvol is Tijn Verstappen. In het eerste kwartaal van dit jaar staan er openingen van twee nieuwe horecazaken op de planning, wat het totaal op 22 brengt. Veel ervan runt hij met BN’ers, denk aan acteurs Manuel Broekman en Géza Weisz. ‘Een BN’er helpt natuurlijk om een vliegende start te hebben. Maar je kunt je ook afvragen: liggen we niet extra onder een vergrootglas? Het kan ook averechts werken.’Niet iedereen vindt het leuk zelf een bedrijf te starten, er zijn ook mensen die het leuker vinden om een onderneming van één naar twee te brengen. Het verklaart de populariteit van search funds. Dit is een model waarin jonge knappe koppen, vaak met een MBA, geld ophalen om een zoektocht te financieren naar een over te nemen bedrijf. Onlangs werd in Nederland voor het eerst een transactie vanuit zo’n fonds gedaan, en naar verwachting zullen andere snel volgen. Wij spraken de jongeman die deze geschiedenis schreef, een van zijn financiers die het trucje met succes in Amerika deed, en anderen die in hun spoor willen treden.Verder in de nieuwe Quote een exclusief gesprek met Wouter van Gelderen, die in een langdurig gevecht is verwikkeld met EY. Ooit was hij partner van dit gerenommeerde accountants- en advieskantoor, maar nadat hij een misstand meldde, werd hij de deur uit gebonjourd. ‘Bij succes staat iedereen achter je. Doe je zo’n melding, dan krijg je een dolk in je rug.’ Ook vragen we (ex-)deelnemers van de Dakar-rally wat er nou zo leuk is aan het riskeren van je leven door voor heel veel geld door de woestijn te razen, leggen we het rariteitenkabinet van Donald Trump onder de loep en gaan we in gesprek met een hele reeks ondernemers die de zeepjesindustrie willen opfrissen door de marktleiders aan te vallen. ‘Die willen gewoon lucht verkopen in de vorm van water.’
€12,50
Bekijk product
25% kortingGeef 11x Men’s Health cadeauHet abonnement stopt automatischInclusief digitaal lezen
€60,00
Bekijk product
17% kortingGeef 5x Men’s Health cadeauHet abonnement stopt automatischInclusief digitaal lezen
€30,00
Bekijk product
17% kortingGeef 5x Men’s Health cadeauHet abonnement stopt automatischInclusief digitaal lezen
€30,00
Bekijk product
8% kortingGeef 3x Men’s Health cadeauHet abonnement stopt automatischInclusief digitaal lezen
€20,00
Bekijk product
48% korting24x Men’s HealthInclusief digitaal lezen
€89,99
Bekijk product